Szada

Zum Verkauf steht eine Villa mit herrlicher Aussicht in Szada

Wir bieten zum Verkauf in Szadan, Arany János utca, ein Einfamilienhaus mit einer Nettogrundfläche von 92 m² der sich auf einem Grundstück von 1242 m² befindet, das auch einen bebaubaren Dachboden mit der gleichen Grundfläche besitzt. Vor dem Eingang  umfasst es eine 18 m² große überdachte Terrasse und einen 49 m² großen Keller. Das Anwesen wurde 1914 erbaut und ist allgemein als Villa Guary bekannt. Die Villa ist zweigeteilt, die südliche Hälfte steht zum Verkauf, von wo sich eine wunderbare Aussicht bietet. Es wird von einem Gaskonvektor beheizt, kann aber auch mit einem Kachelofen beheizt werden. Das Anwesen hat eine unabhängige topografische Nummer.

Das Gebäude verfügt über 2 Stück 31 m² große  Zimmer sowie eine Küche, Speisekammer, Esszimmer, Bad, WC. Möbel auf den Innenbildern stehen ebenfalls zum Verkauf, was Gegenstand einer gesonderten Vereinbarung sein kann.

Gegenstand des Verkaufs ist außerdem ein 4697 m² großes Grundstück mit einer separaten topografischen Nummer in der Nähe der Villa, auf dem sich auch ein separates eingezäuntes Lager befindet. Das Grundstück kann auch in 4 unabhängige Grundstücke unterteilt werden, wobei die Bebaubarkeit gemäß den örtlichen Vorschriften 30% beträgt, das bedeutet das auf eine  Doppelhaushälfte mit bis zu 8 Wohnungen pro Grundstück gebaut werden kann- oder könnte auch als imposanter Garten der Villa dienen. Die Immobilie befindet sich in der asphaltierten Straße Arany János, Versorgungsunternehmen befinden sich auf der Straße. Diese Immobilie steht nur zusammen mit der Villa zum Verkauf!

Szada hat in den letzten Jahren eine enorme Entwicklung erlebt: nahe gelegene Schule, Kindergarten, Innenstadt, Gemüsegeschäft, Post, Arztpraxis usw., nur wenige Minuten von der Autobahn M3 entfernt.

Richtpreis der beiden Immobilien beträgt: HUF 210.000.000

Für weitere Informationen, kontaktieren Sie bitte uns unter!